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재수술 및 후유장해 진단을 받았습니다! 쇄골골절로 수술 후 핀분리가 발생해

 쇄골골절로 정복술 후 핀분리 발생, 재수술 및 후유장애 진단 넘어진 후 왼쪽 어깨를 다친 A씨는 인근 병원에서 치료 후 B병원으로 내원합니다. 검사를 받은 A씨는 왼쪽 쇄골골절 및 어깨봉쇄골간 인대파열 진단으로 입원해 금속판에 골절된 관절을 고정시켜 인대를 복원하는 수술(1차 수술)을 받게 됩니다. * 어깨봉쇄골 : 쇄골과 어깨뼈가 만나는 관절 수술 후 수술 부위에 통증이 계속되면서 벨포 밴드를 유지하던 A 씨는 방사선 검사를 받고 어깨 봉쇄골 관절 분리라는 소견을 받습니다. 다음날 A씨는 금속판제거술, 어깨봉쇄골관절복원 및 금속정삽입술(2차수술)을 받게 됩니다. 며칠 경과 관찰 후 퇴원한 A씨는 왼쪽 어깨 통증 및 관절이 움직이지 않자 C병원에 내원하여 물리치료 및 통증치료를 위해 입원합니다. 그 후, 외래 치료를 지속적으로 시행하고 있으며 수술 부위의 비후성 반흔으로 반흔절제술을 계획하고 있습니다. ● A씨 vs B병원 A씨는 쇄골 및 견갑골 골절에 대한 판단 착오로 두 번째 수술을 받았고, 두 번째 수술로 치료 기간의 연장과 정신적, 육체적, 경제적 피해와 함께 첫 번째 수술 때보다 수술 흉터가 넓어져 성형 수술이 불가피한 상태라고 주장했습니다. 반면 B병원은 쇄골골절 수술 후 금속정이 밀려났는데, 환자들에게 운동 제한을 교육하고 원위부 금속이 1개 빠진 것은 수술 합병증으로 의료 과실이라고 볼 수 없다고 주장했습니다. 의료 중재원의 판단은? 골절 수술 후에 일어날 수 있는 합병증의 내고정물의 실수로 재수술을 한 경우로, 다른 일반적인 방법으로 수술해도 유지하는 것이 곤란했다고 A씨는 생각하고 있습니다. 또한 첫 번째 수술 후 일주일마다 X선 촬영 등 지속적인 경과 관찰을 실시하였으며, 또한 내고정물 실패로 시행한 두 번째 수술도 부적절한 부분은 없다고 판단하였습니다. 의료 중재원의 판단은? 동의서상 골절수술의 일반적인 내용에 대해서는 동의를 받은 것으로 확인되지만, 고정실패 또는 재수술이 필요할 수 있다는 것은 확인할 수 없습니다. 또한 동행수...

주는 든든함! K리츠의 성장은 현재진행형! [펀드근황체크] [한화K리츠플러스] 똘똘한 우량자산이

 ●한화 K리츠플라스펀드 책임운용 강희영

안녕하세요 한화 K리츠 플러스 펀드매니저 강희연입니다.급격한 금리 상승과 높은 인플레이션 등 불확실성이 커지는 가운데 올해 리츠시장 전망을 한화K리츠플러스펀드의 향후 운용 전략과 함께 말씀드리겠습니다.

우선 2021년을 복기해 보면, K리츠와 글로벌리츠의 주가가 견조하게 상승한 한 해였습니다.20년 말부터 미국을 중심으로 코로나 백신이 급속도로 보급되면서 록다운 등으로 임대료를 제대로 받지 못했던 미국 리츠는 21년부터 다시 실적이 회복되고 있습니다. K리츠는 팬데믹을 거치는 동안 공실률 상승, 임대료 수령률 하락 등의 문제가 없었음에도 불구하고 주가는 일제히 하락했지만, 21년에는 코스피 대비 수익률이 더 높았습니다.
하지만 지난해 말부터 이미 한국이 금리를 두 차례 인상했고 미국의 금리 인상도 빨라질 것으로 예상돼 주식시장과 함께 리츠 주가도 조정하고 있습니다. 결론부터 말씀드리면, K리츠는 금리 인상에 따른 이자비용 증가를 상쇄할 방법이 여러 가지 있으므로 금리 인상을 위해 K리츠를 부정적으로만 볼 필요는 없습니다.
첫 번째는 임대료 인상입니다 일반적으로 임대차 계약에는 갱신주기도래 시에 임대료를 인상하는 조건이 포함되어 있습니다.물론 이러한 계약조건은 해당 부동산이 우량물건일 경우에 가능하지만 K리츠종목이 보유하고 있는 자산은 프라임급, 랜드마크급 자산으로 구성되어 있기 때문에 정기적으로 임대료 상승을 기대할 수 있습니다. 게다가, 임대료 상승률은 전년도의 물가상승률을 반영하고 있는 경우가 많습니다. 최근의 인플레이션이 화제입니다만, 이러한 시기에 K리츠는 예년보다 큰폭으로 임대료를 인상할 수 있기 때문에 금리 인상에 의한 이자비용의 증가를 상쇄할 수 있는 요인입니다.
둘째, 자금조달 방식의 다변화입니다. 상장 K리츠는 대부분 최근 설립되어 아직 신용등급을 받지 않았기 때문에 담보 대출을 통해 자산 매입에 필요한 자금을 거의 조달했습니다. 하지만 상장 후 신규 자산에 편입되는 등 자산규모가 커졌기 때문에 올해부터는 본격적으로 신용등급을 매기는 종목이 늘어날 것으로 예상됩니다." 신용등급을 바탕으로 회사채를 발행할 경우 기존 담보대출보다 낮은 금리로 자금을 조달할 수 있어 결국 K리츠의 조달금리가 낮아지는 효과가 발생할 것으로 예상된다.
따라서 기준금리가 오르는 것에 대한 우려보다는 K리츠 개별 종목마다 임대료를 올릴 수 있는 우량자산을 갖고 있는지, 높은 등급을 받을 수 있는 회사인지 살펴보면서 한화K리츠플러스펀드에서 종목별 비중을 조정해 나갈 계획입니다.
올해 1월 들어 정부에서 공모상장 활성화를 위한 리츠제도 개선책을 발표했습니다 리츠 인가의 간소화나 리츠의 개발자산 비율 자율화와 같이 리츠에 대한 규제를 완화하는 정책이나 연금저축펀드에서 상장 리츠의 매입을 허용하는 등의 내용이 담겨 있었습니다. 결국 이러한 지원책이 다양한 상장 K리츠의 증가로 이어질 것으로 예상하고 K리츠에 대한 투자자 저변도 확대될 것으로 예상하고 있습니다.

한화K리츠플러스펀드도 성장하는 K리츠 시장에서 수익을 낼 기회를 계속 모색할 것입니다. 감사합니다▶«【🚨 펀드 근황 체크 - 한화 K리츠 플러스 펀드】 🏦 충실한 우량 자산이 주는 든든함! 📈 K리츠의 성장은 현재 진행형!▶️ PINE을 열고 한화 K리츠 플러스 펀드 구입하러 가기 : 가장 가까이에서 만나는 펀드 전문가 pine.onelink.me



한화자산운용(주) 준법감 시인심사필 제2022-39호 (2022.02.07~2023.02.06)
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